故事发生在一个各类种族与人类共存的世界。高桥悟继承已故的父亲经营的妖怪出租公寓、成为房东兼管理人后,遇到了刚搬进公寓的雪女雪乃深冬。雪乃是一名寡妇,丈夫于两年前过世,至今仍沉浸在悲伤之中。高桥得知与雪女结婚的男人注定会早死,而且无法怀孕的雪女,性欲就会逐年增加。某天当高桥整理父亲的物件时,无意发现一枚据说可以操控妖怪的诅咒戒指,他决定利用戒指与雪乃发生性关系。